Ordensregler
År 2007
Ordensregler
For
Grundejerforeningen Højbogård
Veje:
Vedligeholdelse:
Alle veje i området vedligeholdes af foreningen. Skader på vejene skal anmeldes til bestyrelsen.
Den almindelige ren - og ryddeligholdelse af de enkelte vejstykker påhviler ejerne (lejerne) af de grunde, langs hvilke vejstykkerne er beliggende.
Evt. skader på vejene må ikke forsøges udbedret med haveaffald (græs, jord og lignende).
Der må ikke foretages ud - eller opgravninger i vejene uden bestyrelsens tilladelse, - og efter en eventuel opgravning skal alt bringes i samme stand som før. Angående gennemføringer af el-kabler rettes henvendelse til en autoriseret installatør, som har eller fremskaffer kortmateriale over nedlagte betonrør, gennem hvilke kabler skal trækkes.
Færdsel:
Al færdsel skal ske med fornødent hensyn til beboerne og fartgrænsen på 20 km/t skal overholdes. Dette også for at begrænse støj og skåne vejens overflade.
Kørsel med lastvogne og andre tunge køretøjer er forbudt, undtaget til flytninger og transport byggematerialer etc. Spørg først!
Kørsel om vinteren og særlig i tøbrudsperioden må ske med stor hensyntagen til vejens bløde beskaffenhed, og al kørsel udenfor vejene er forbudt! Dette gælder de såkaldte vænger.
Parkering:
Parkering på vejene er forbudt overalt og må kun foretages på de godkendte P-pladser eller andetsteds inde på egen grund. Dette gælder også for eventuelle gæster.
Vand:
For at hindre overbelastning af vandværket i højsæsonen kan vandværket – f.eks. ved skiltning, forbyde enhver form for vanding etc. med slange.
På grund af vandets store saltindhold er det heller ikke velegnet til mange mindre robuste planter.
I vinterperioden skal der i uopvarmede huse lukkes og aftømmes ved hovedhanen før afrejse, dels for at undgå skader på huse og grunde af udsivende vand fra sprængte rør, dels for at undgå et stort vandspil, som vandværket kan kræve godtgjort.
Den udvendige vandstophane skal være etableret let tilgængelig med en tydelig afmærkning, så vandværket i tilfælde af uheld let kan komme til den.
Afløb:
For alle kloaktilsluttede grunde gælder, at overfladevandet og eventuelle nedløbsrør ikke må tilledes kloakføringen.
Fællesarealer:
(Grønne områder, stier, veje etc.)
De grønne områder, fællesarealerne, der er lovmæssigt bestemt – vedligeholdes af foreningen; dog har grundejere, hvis grund støder op til sådanne pligt til at slå græs mv. – ca. en meter udenfor skellet. Dette er nødvendigt af hensyn til den klipning der foretages ved foreningens foranstaltning med store traktorforspændte redskaber, som vanskeligt kan komme grundene nærmere uden at tage bidder af hække, buske ol. Rabatter trekanter og mindre græsområder, der støder op til grundene skal ligeledes holdes af grundejerne.
Ændring af bestående grønne områder, herunder eventuel inddragelse af dele af disse er ikke tilladt, ligesom eventuel tilplantning kun må foretages af foreningen. Opmærksomheden henledes i øvrigt på vedtægterne § 5 samt de tinglyste deklarationer vedrørende området.
Teltslagning og henstilling af campingvogne mv. er forbudt ifølge deklaration.
Køretøjer af enhver art må ikke holde på foreningens fællesarealer, undtaget i forbindelse med kortvarig af- og pålæsning.
Leg på fællesarealerne er tilladt, men unødig råben og støj frabedes af hensyn til omkringboende og leg med bue og pil samt andre farlige våben må ikke finde sted.
Grundene generelt:
Alle grunde skal holdes i pæn og ryddelig stand. Græsset skal slås jævnligt, - mindst 2 gange i sommersæsonen. Beplantninger skal holdes i en højde, der ikke generer naboer.
Brug af motordrevne redskaber – herunder plæneklippere må kun ske mellem
Mandag: 09.00 -12.00 & 16.00 -18.00
Tirsdag: 09.00 -12.00 & 16.00 -18.00
Onsdag: 09.00 -12.00 & 16.00 -18.00
Torsdag: 09.00 -12.00 & 16.00 -18.00
Fredag: 09.00 -12.00 & 15.00 -19.00 (ændringen)
Lørdag: 09.00 -12.00 & 16.00 -18.00
Søndag: 09.00 -12.00 & 16.00 -18.00
l forbindelse med byggeri og renovering gælder denne regel dog ikke!
Dog skal der sluttes med ovennævnte redskaber kl. 19.00
Den til enhver tid gældende hegnslov lægges til grund for bestemmelser vedrørende vores område, - dog henstilles det til alle grundejere, at der ikke etableres levende hegn og plankeværker ud mod vejene med en større højde end ca. 1,5 meter.
Alle hegn og hække skal holdes i forsvarlig stand.
Alment:
Hunde skal føres i snor udenfor grundene og må ikke glamme til ulempe for naboerne.
Hundenes efterladenskaber skal fjernes over alt!
For at undgå gener af kørsel på vejene med diverse køretøjer må det henstilles til alle grundejere, at de hver for sig bidrager til at begrænse alle former for unødig trafik i vores område.
Brug af transistorradioer ol. udendørs – skal gøres hensynsfuldt!
Opsætning af udvendige antenner skal godkendes af bestyrelsen.
Al færdsel gennem hegnet mod Vesterhavevej – undtaget gående gennem personslusen er forbudt. Al færdsel over andre skel mod foreningens naboer er ligeledes forbudt ifølge vedtægterne og deklarationerne.
Adgang til området må alene ske ad Karlsvej og Aronsvej fra Brentebakkevej.
Vedtaget på bestyrelsesmøde den 31. marts 2007 og bekendtgjort på generalforsamlingen den 15. april 2007.